Açıklama: Açıklama: d:\Users\mehmet_orbay\Desktop\images\m_orbay.jpg

 

 

SPK LİSANSLAMA SINAVLARINA HAZIRLIK

 

SERMAYE PİYASASI FAALİYETLERİ LİSANSLAMA SINAVLARINA KATILMAK İSTEYEN 4 YILLIK ÜNİVERSİTE MEZUNLARINA DUYURULUR

 

2012 yılında iki adet Sermaye Piyasası Faaliyetleri Lisanslama Sınavı yapılacaktır.

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Lisanslama Sınavlarının birincisi 01-02 Eylül 2012 tarihinde ve ikincisi 15-16 Aralık 2012 tarihlerinde yapılacaktır.

Yukarıda belirtilen tarihinde Yapılacak Sermaye Piyasası Kurulu Faaliyetlerinden:

1) Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı

2) Konut Değerleme Uzmanlığı Lisanslama Sınavları İle İlgili İşlemler.

3) Sermaye Piyasası Faaliyetleri Temel Düzey Sınavı

4) Sermaye Piyasası Faaliyetleri İleri Düzey Sınavı

5) Kurumsal Yönetim Derecelendirme Uzmanlığı Sınavı

6) Sermaye Piyasasında Bağımsız Denetim Sınavı

Hakkında bilgilendirme işlemleri aşağıda maddeler halinde bilgilerinize sunulmuştur.

 

1. BAŞVURU İŞLEMLERİ, SINAV ÜCRETLERİ, SINAVLARIN UYGULANMASI, SINAV YAPILACAK İLLER VE SINAVLARIN ŞEKLİ

 

1.1. Başvuru İşlemleri

Sınav başvurusu yaparken, http://basvurular.meb.gov.tr/tspakb adresinden istenilen bilgileri oluşturarak başvuru ekranına ulaşacaktır.

Bu ekranda “Başvuru İşlemleri” linkine tıklandıktan sonra “Sınav Başvuru Beyanı” ekrana gelecektir.

Başvuru Beyanı’nın onaylanmasını takiben başvuru ekranı açılacaktır. Aday, başvuru ekranından kayıt yaptıracağı sınav tipini seçecektir. Sınav tipinin seçilmesini takiben sınav tipine ait modüller ekrana gelecektir. Sınav tipine ait tüm modüllerin seçilmesi gerekmektedir. Aday, ekranda talep edilen diğer bilgiler ile fotoğraf bölümünden, son altı ay içinde çekilmiş, başı açık ve adayı kolaylıkla tanıtacak nitelikte fotoğrafı yükleyerek başvurusunu kaydedecektir.

Başvuru Tarihi: 2012/1. Dönem Sınavlarına başvurular 16/07/2012-27/07/2012 tarihleri arasında yapılabilecektir. 27/07/2012 tarihi mesai saati sonunda sınav ücretinin yatırıldığı hesap kapanacak olduğu açıklandığından, bu tarihten itibaren ücret yatırma imkânı bulunmayacaktır. 2012/2 Dönem Sınavlarına başvuruların tarihi açıklandığında ayrıca bu bölümde belirtilecektir.

 

1.2. Sınav Ücretleri

Adayların, girdikleri konu (Modül) sayısı dikkate alınmaksızın her sınav türü için, Türkiye Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu T.C. Ziraat Bankası Beşevler/ANKARA Şubesi nezdindeki hesabına Online Tahsilat Programı aracılığıyla 150,00 TL lisanslama sınav ücreti olarak ödemeleri gerekmektedir.

 

Ödeme: T.C Ziraat Bankası Beşevler/ANKARA Şubesi nezdinde Türkiye Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu adına açılan Hesaba Online Tahsilât Programı aracılığıyla yapılabilecektir.

 

1.3. Sınavların Uygulanması

Sınavların tarihlerine ilişkin bilgiler aşağıdaki gibidir:

1) Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı                                

2) Konut Değerleme Uzmanlığı                                                    

3) Sermaye Piyasası Faaliyetleri Temel Düzey Sınavı                   

4) Sermaye Piyasası Faaliyetleri İleri Düzey Sınavı                      

5) Kurumsal Yönetim Derecelendirme Uzmanlığı Sınavı    

6) Sermaye Piyasasında Bağımsız Denetim Sınavı                        

 

1.4. Sınav Yapılacak İller

Sınavlar; Ankara, Adana, Antalya, Bursa, Diyarbakır, Erzurum, Gaziantep, İstanbul, Kayseri, Konya İzmir, ve Samsun’da yapılacak olup, sabah 9:30 ve öğleden sonra 14:30’da başlamak üzere iki oturum halinde düzenlenecektir. İzleyen sınav dönemlerinde yeni sınav merkezleri açılabileceği gibi mevcut sınav merkezlerinin kapatılması da mümkündür.

 

1.5. Sınavların Şekli

Lisanslama sınavlarında dört seçenekli çoktan seçmeli sorulardan oluşacak testler uygulanacaktır. Sınavlarda cevaplar puanlanırken her doğru cevaba eşit puan verilecek, yanlış cevaplar dikkate alınmayacaktır.

Sınavlarda başarılı sayılmak için her modülden alınan notun en az 60 ve aritmetik ortalamanın en az 70 olması zorunludur.

 

2. SERMAYE PİYASASI FAALİYETLERİ LİSANSLAMA SINAVLARINA HAZIRLANMAK İÇİN KAYNAK KİTAPLAR

2.1. SPK LİSANSLAMA SINAVLARINA HAZIRLIK

 

2.1.1. Sınav Çeşitleri

Gayrimenkul - Konut Değerleme Uzmanlığı Sınavı

 

2.1.2. Sınav Konuları

Gayrimenkul Değerleme Esasları, Temel Finans Matematiği, Gayrimenkul Değerlemesi, Gayrimenkul ile İlgili Vergi Mevzuatları, Konut Değerlemesi ve Temel Finans Matematiği ve Konut ile İlgili Vergi Mevzuatları kitabı.

 

2.1.3. Bölüm ve Konu Başlıkları ile Sayfaları

 

I. BÖLÜM ( 25- 394)

GAYRİMENKUL – KONUT DEĞERLEMESİ (25 – 394)

-1. Giriş (25 - 27)

-2. Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığının Teşkilat Yapısı, Görevleri, Yetkileri Ve Sorumlulukları İle Lisanslama İşlemleri (28 - 76)

-3. Genel Değerleme Kavramları, İlkeleri Ve Yöntemleri(77 - 116)

-4. Arsa Ve Arazi Değerleme Yöntemleri (111 - 116)

-5. Maliyet Analizi Ve Yapı Maliyet Tahminleri(117 - 120)

-6. Amortisman (Yıpranma Veya Giri Dönüş) Yöntemleri ( 121 - 134)

-7. Emsal Karşılaştırma Yaklaşımına Göre Değer Takdiri (135 - 145)

-8. Gelir İndirgeme (Gelir Kapitalizasyonu) Yaklaşımına Göre Değer Tahmini Yapılması (146 - 158)

-9. Direk Kapitalizasyon Yöntemi İle Değer Tespit Edilmesi (159 - 161)

-10. Kapitalizasyon Oranı Hesaplama Ve Artık Deger Yöntemleri ( 162- 178)

-11. Brüt Gelir Çarpanları Ve Diğer Oranlar (179 - 185)

-12. Mülkün Degerindeki Veya Gelirindeki Değişimlerinin (Mülk Modelleri) Direk Kapitalizasyon Yöntemine Uyarlanması ( 186 - 189)

-13. 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu Göre Kıymet Takdiri Yapılması (190 - 193)

-14. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa Göre Hazine Taşınmazlarına Kıymet Takdiri Yapılması ( 194 - 202)

-15. Tapu Sicil Tüzüğünündeki Değerlemeye İlişkin Hükümler (203 - 205)

-16. 3194 Sayılı İmar Kanunu, İmar Affı Kanunu, Bogaziçi Kanunu Ve Tapu Planları Tüzüğü İle Bu Kanun Hükümlerine Göre Yayımlanan Yönetmelik Hükümleri (206 - 227)

-17. 3621 Sayılı Kıyı Kanunu Ve Kıyı Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmelik Hükümleri ( 228 - 230)

-18. Türkiye Deprem Bölgeleri Haritası Hakkındaki Bakanlar Kurulu Kararı (231)

-19. 2644 Sayılı Tapu Kanununa Göre Yabancıların Taşınmaz Edinmeleri (232)

-20. 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu Ve Tüzük Hükümleri (233 - 236)

-21. 4046 Sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun (237 - 238)

-22. 5018 Sayılı Kamu Malî Yönetimi Ve Kontrol Kanunu Hükümleri (239)

-23. 2004 Sayılı İcra Ve İflas Kanunu Hükümleri (240 - 243)

-24. 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun Hükümleri (244 - 245)

-25. 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu Hükümleri (246)

-26. 2985 Sayılı Toplu Konut Kanunu Hükümleri (247 - 249)

-27. 1164 Sayılı Arsa Üretimi Ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun Hükümleri (250 - 252)

-28. 5543 Sayılı İskân Kanunu (253 - 256)

-29. Gayrimenkul Ve Konut Değerlemesi İle İlgili Sigorta İşleleri (257 - 259)

-30. Gayrimenkul Değerleme Esasları İle Konut Değerlemesi Deneme Testleri ( 260 - 320)

-31. 2002 - 2009 Yılları Gayrimenkul Değerlemesi Sınav Sorularının Çözümleri (321 - 384)

-32. 2008-2009 Yılı Konut Değerlemesi Ve Temel Finans Matematiği Sınav Sorularının Çözümleri (385 - 394)

 

II. BÖLÜM ( 395 - 477)

TEMEL FİNANS MATEMATİĞİ ( 395 - 477)

-1. Yüzde Hesapları (395 -399

-2. Faiz Heasapları (400 - 404)

-3. Fonlama Maliyeti (405 - 406)

-4. Hisse Senedi Değerlemesi (407)

-5. Sabit Büyüme Modeli (407)

-6. Basit Iskonto İşlemleri (408 -410)

-7. Anüite( Periyodik Birikimler Ve Ödemeler ( 411 - 416)

-8. Borclanma Maliyetinin Hesaplanması (417)

-9. Net Bugünkü Değer (418 - 419)

-10. İç Verim Oranı (420)

-11. Karlılık Oranı (421)

-12. Geri Ödeme Süresi (422)

-13. Başabaş Noktası (Kâra Geçiş Analizi-Kritik Nokta) (423 - 424)

-14. Finansal Oranlar (425)

-15. Finansal Tablolar Analizi

-16. Değerleme İstatistiği

-17. Degerleme İle İlgili Oranlar Ve Tanımları

-18. Temel Finans Matematiği Cevaplı Deneme Testleri

-19. Gayrimenkul - Konut Değerlemesi Ve Temel Finans Matematiği Çözümlü Ve Cevaplı Deneme Testleri

 

III. BÖLÜM (478 -635 )

GAYRİMENKUL VE KONUT İLE İLGİLİ VERGİ MEVZUATI KONULARI (478 - 635)

-1. 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu Hükümleri (479 - 509)

-2. 5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu Hükümleri (510 - 517)

-3. 213 Sayılı Vergi Usul Kanununu Hükümleri (518 - 546)

-4. 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu Hükümleri ( 547 - 566)

-5. 3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanununu Hükümleri (567 - 577)

-6. 7338 Sayılı Veraset Ve İntikal Vergisi Kanunu Hükümleri (578 - 584)

-7. 492 Sayılı Harçlar Kanununu Hükümleri (585 - 591)

-8. Gayrimenkul Değerlememe Ve Konut Değerleme Uzmanlığı Sınav Konularını İlgilendiren Diğer İlgili Vergi Kanunları (592 - 605)

-9. Çözümlü Ve Cevaplı Sorular (606 - 608)

-10. Gayrimenkul - Konut İle İlgili Vergi Mevzuatı Testleri (609 - 635)

 

IV. BÖLÜM( 636 - 670)

-1. Gayrimenkul Değerleme Esasları İle Konut Değerlemesi Deneme Testleri Cevap Anahtarları Ve Soruların Çözümleri (636- 645)

-2. Temel Finans Matematiği Cevaplı Ve Çözümlü Deneme Testleri (646 - 651)

-3. Gayrimenkul - Konut Değerlemesi Ve Temel Finans Matematiği Cevaplı Ve Çözümlü Deneme Testleri( 652 - 665)

-4. İLGİLİ VERGİ MEVZUATI ÇÖZÜMLÜ VE CEVAPLI DENEME TESTLERİ (666 - 667)

-5. YARARLANILAN KAYNAKLAR (668 - 669)

-6. KISALTMALAR (670)

 

2.2. SPK Lisanslama ve Maliye Personeli Görevde Yükselme Sınavlarına Hazırlık

 

2.2.1. Sınav Çeşitleri

Gayrimenkul - Konut Değerleme Uzmanlığı İle Maliye Personeli Görevde Yükselme Sınavları

 

2.2.2. Sınav Konuları

Maliye Personelleri için Milli Emlak Mevzuatları, SPK Lisanslama için ise Yeni Konular ile Mesleki Mevzuatlar ve Etik Kurallar Sınavı

 

2.2.3. Konu Başlıkları ile Sayfaları

 

1. SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Ve Konut Değerleme Uzmanlığı Meslek İlkeleri Ve Etik Kuralları (43-48)

2. 2499 Sayılı Sermaye Piyasası Kanunu Ve Tebliğler İle Değerlemenin Hukuki Boyutu (49-56)

3. 3194 Sayılı İmar Kanunu 2981 Sayılı İmar Affı Kanunu Ve İmar Yönetmelikleri (57-95)

4. İskân Kanunu (96-106)

5. Kamulaştırma Kanunu (107-120)

6. Tapu Kanunu’nun İlgili Hükümleri (121-125)

7. Kadastro Kanunu (126-140)

8. Tapu Plânları Tüzüğü (141-143)

9. Orman Kanunu (144-154)

10. Kooperatifler Kanunu (155-174)

11. Kat Mülkiyeti Kanunu (175-196)

12. Türk Medeni Kanunu (197-239)

13. Tapu Sicili Tüzüğü (240-257)

14. Arsa Ofisi Ve Toplu Konut Kanunlarının İlgili Hükümleri (258-262)

15. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu (263-276)

16. Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun (277-278)

17. Yapı Denetimi Hakkında Kanun (279-283)

18. Deneme Testleri ( 1-17. Bölüm Konuları) (284-304)

19. Maliye Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğünün) Görevleri (305-312)

20. 3621 Sayılı Kıyı Kanunu (313-316)

21. 4706 Sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi Hakkında Kanun (317-321)

22. 4070 Sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun (322-324)

23. 5216 Sayılı Büyük Şehir Belediyesi Kanununun İlgili Hükümleri (325-327)

24. 5393 Sayılı Belediye Kanununun İlgili Hükümleri (328-334)

25. Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik (335-357)

26. Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Tahsis Ve Devir İşlemeri (358-368)

27. Hazineye Ait Taşınmazlarının Kiraya Verilmesi İşlemleri (369-402)

28. Hazinenin Özel Mülkiyetinde Bulunan Taşınmazların Satış İşlemleri (403-442)

29. Hazine Taşınmazları Üzerinde Ön İzin Ve Kullanma İzni Verilmesi İle İrtifak Hakkı Tesis Edilmesi İşlemleri (443-459)

30. Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul Ve Esaslar Yönetmeliği (460-469)

31. Deneme Testleri ( 18-30. Bölüm Konuları) (470-484)

32. 2960 Sayılı Boğaziçi Kanunu (485-491)

33. 4737 Sayili Endüstri Bölgeleri Kanunu (492-496)

34. 388 Sayili Güneydoğu Anadolu Projesi Bölge Kalkinma İdaresi Teşkilatinin Kuruluş Ve Görevleri Hakkinda Kanun Hükmünde Kararname(497-499)

35. 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu (500-538)

36. 442 Sayılı Köy Kanunu (539-543)

37. 5104 Sayılı Kuzey Ankara Gırışı Kentsel Dönüşüm Projesı Kanunu (544-546)

38. 2863 Sayılı Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu (547-568)

39. 4342 Sayılı Mera Kanunu (569-578)

40. 2873 Sayılı Milli Parklar Kanunu (579-582)

41. 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu (583-591)

42. 4046 Sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun (592-605)

43. 3218 Sayılı Serbest Bölgeler Kanunu (606-608)

44. 3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu (609-614)

45. 4691 Sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu (615-618)

46. 5737 Sayılı Vakıflar Kanunu (619-630)

47. 5366 Sayılı Yıpranan Tarihi Ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması Ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun (631-633)

48. 1380 Sayılı Su Ürünleri Kanunu (634-638)

49. 5403 Sayılı Toprak Koruma Ve Arazi Kullanımı Kanunu (639-642)

50. Cevre Kanunun İlgili Hükümleri (643-654)

51. 2565 Sayılı Askeri Yasak Bölgeler Ve Güvenlik Bölgeleri Kanun (655-663)

52. Deneme Testleri ( 31-51. Bölüm Konuları) (664-677)

53. Spk Lisanslama Ve Maliye Personeli Görevde Yükselme Sınavlarına Hazırlık Deneme Testleri (678-739)

54. Spk Lisanslama Ve Maliye Personeli Görevde Yükselme Sınavlarına Hazırlık Deneme Testleri Cevapları Ve Çözümleri (740-744)

55. Mehmet Orbayın Yayınlanmış Diğer Kitapları (745-746)

 

2.3. SPK LİSANSLAMA SINAVLARINA HAZIRLIK

(SPK Değerleme Uzmanlığı, Sermaye Piyasası Faaliyetleri Temel Düzey Ve İleri Düzey İle Bağımsız Denetim Sınavlarına Ve Yönetim Derecelendirme Uzmanlığı Sınavlarına Hazırlık)

 

  2.3.1. Sınav Çeşitleri

  Sermaye Piyasası Faaliyetleri Temel Düzey, Sermaye Piyasası Faaliyetleri İleri Düzey, Sermaye Piyasası Bağımsız Denetim ile Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı ve Kurumsal Yönetim Derecelendirme Uzmanlığı Sınavlar

 

2.3.2. Sınav Konuları

 

2.3.2.1. Değerleme Yöntemleri, Muhasebe ve Mali Analiz

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Temel Düzey; Mali Tabloların Düzenlenmesi, Mali Tablolar ve Analiz Yöntemleri, Şirket Değerleme Yöntemlerine İlişkin Temel Kavramlar.

 

2.3.2.2. Muhasebe, Denetim ve Etik Kurallar

Sermaye Piyasası Faaliyetleri İleri Düzey Sınavı; Muhasebenin Temel Kavramları ve Genel Kabul Görmüş Muhasebe İlkeleri Sermaye Piyasasında Muhasebe Uygulamaları ve Hesap Planları.

 

2.3.2.3. İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı; İnşaat Muhasebesi ve Uygulamaları ile İlgili Temel Kavramlar, Gider Çeşitleri ve Mali Tablolarda Görünme Biçimleri, Enflasyonist Koşullarda Mali Tablolar.

 

2.3.2.4. Muhasebe ve Finansal Raporlama

Kurumsal Yönetim Derecelendirme Uzmanlığı Sınavı; Muhasebenin Temel Kavramları, Uluslararası Finansal Raporlama Standartları, Mali Tabloların Kamuya Açıklanması, Bağımsız Denetim Yükümlüğü, Enflasyonun Mali Tablolara Etkisi, Finansal Raporlamanın Temel Unsurları Sermaye Piyasasında Muhasebe Standartları, Mali Tablo ve Dipnot Formatları, Konsolide Mali Tablolar.

 

2.3.2.5. Sermaye Piyasasında Muhasebe Standartları

Sermaye Piyasasında Bağımsız Denetim Sınavı; Sermaye Piyasalarında Kamuyu Aydınlatma Açısından Muhasebe/Finansal Raporlama Standartları, Sermaye Piyasasında Mali Tablo ve Raporlara İlişkin İlke ve Kurallar, Sermaye Piyasasında Ara Mali Tablolara İlişkin İlke ve Kurallar ile Menkul Kıymet Yatırım Fonları Mali Tabloları ve Raporlarına İlişkin İlke ve Kurallar.

  Değerleme Yöntemleri, Muhasebe ve Mali Analiz, Muhasebe Denetim ve Etik Kurallar, İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi, Muhasebe ve Finansal Raporlama, Sermaye Piyasasında Muhasebe Standartları ve Sermaye Piyasasında Bağımsız Denetim

 

2.3.3. Konu Başlıkları ile Sayfaları

 

1. Giriş (25)

2. Vergi Usul Kanununun Genel Muhasebe İle İlgili Hükümleri(30)

3. Muhasebe Sistemi Uygulama Genel Tebliğlerinin Amacı, Niteliği, Kapsamı Ve Yaptırım İşlemleri(86)

4. Muhasebenin Temel Kavramları Ve Muhasebe Politikalarının Açıklanması(89)

5. Mali Tablolar İlkeleri Ve Mali Tabloların Düzenlenmesi Sunulması İle Amaçları Ve Özellikleri(93)

6. Mali Tabloların Düzenlenmesi Ve Sunulması(99)

7. Tek Düzen Hesap Sınıfları, Gurupları Ve Açıklamaları(125)

8. 6762 Sayılı Türk Ticaret Kanununun Muhasebe İle İlgili Hükümleri(253)

9. 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu Hükümleri(267)

10. Kurumlar Vergisi Kanunu Hükümleri(278)

11. 3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu Hükümleri(283)

12. İnşaat İşleri İle İlgili Diğer Kanun Ve Yönetmelik Hükümleri(299)

13. Genel Olarak Yıllara Yaygın İnşaat Ve Onarım Maliyetleri(312)

14. Muhasebe Uygulaması (Monografi)(336)

15. Uluslararası Değerleme Standartlarına Göre Finansal Raporlama İçin Değerleme(356)

16. Uluslararası Değerleme Standartlarına Göre Şirket Değerlemesi(371)

17. Spk Lisanslama Sınavlarına Hazırlık Deneme Testleri(388)

18. Muhasebe Standartları Ve Mali Tablolar Hakkındaki Kanun Yönetmelik Ve Tebliğ Ve Hükümleri(425)

--18.1. 2499 Sayılı Sermaye Piyasası Kanunu Hükümleri(425)

--18.2. Sermaye Piyasasındaki Bağımsız Dış Denetleme Hakkında Yönetmelik (426)

--18.3. Sermaye Piyasası Kanununa Tabi Ortaklık Ve Kuruluşların Mali Tablo Ve Rapor Düzenleme, Kamuya Duyurma Ve Bağımsız Denetleme Yükümlülüklerinin Belirlenmesine İlişkin Genel Açıklama Tebliği(433)

--18.4. Sermaye Piyasasında Mali Tablo Ve Raporlara İlişkin İlke Ve Kurallar Hakkında Tebliğ İle Ek Tebliğ (445)

--18.5. Sermaye Piyasasında Ara Mali Tablolara İlişkin İlke Ve Kurallar Hakkında Tebliğ(515)

--18.6. Sermaye Piyasasında Konsolide Mali Tablolara Ve İştiraklerin Muhasebeleştirilmesine İlişkin Usul Ve Esaslar Hakkında Tebliğ (519)

--18.7. Menkul Kıymetler Yatırım Fonları Mali Tabloları Ve Raporlarına İlişkin İlke Ve Kurallar Hakkında Tebliğ(531)

19. Finansal Tablolar Analizi ( Mali Analiz) (544)

20. Spk Lisanslama Sınavlarına Hazırlık Deneme Testleri(553)

21. Spk Lisanslama Sınavlarına Hazırlık Deneme Testlerinin Cevap Anahtarları(633)

22. Kaynakca(639)

23. Kısatmalar(639)

 

 

2.4. MİLLİ EMLAK VE SPK LİSANSLAMA MESLEKİ MEVZUATLARI SORU BANKASI

 

2.4.1. Kitap Kapsamındaki Kanunlar ve Yönetmelikleri

 

1. 3194 SAYILI İMAR KANUNU 2981 SAYILI İMAR AFFI KANUNU VE İMAR YÖNETMELİKLERİ

2. İSKÂN KANUNU

3. KAMULAŞTIRMA KANUNU

4. TAPU KANUNU’NUN İLGİLİ HÜKÜMLERİ

5. KADASTRO KANUNU

6. TAPU PLÂNLARI TÜZÜĞÜ

7. ORMAN KANUNU

8. KOOPERATİFLER KANUNU

9. KAT MÜLKİYETİ KANUNU

10. TÜRK MEDENİ KANUNU

11. TAPU SİCİLİ TÜZÜĞÜ

12. ARSA OFİSİ VE TOPLU KONUT KANUNLARININ İLGİLİ HÜKÜMLERİ

13. DEVLET İHALE KANUNU

14. GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN

15. YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN

16. MALİYE BAKANLIĞININ GÖREVLERİ

17. MİLLİ EMLAK GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREVLERİ

18. KIYI KANUNU

19. SAYILI HAZİNEYE AİT TAŞINMAZ MALLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ HAKKINDA KANUN

20. SAYILI HAZİNEYE AİT TARIM ARAZİLERİNİN SATIŞI HAKKINDA KANUN

21. SAYILI BÜYÜK ŞEHİR BELEDİYESİ KANUNUNUN İLGİLİ HÜKÜMLERİ

22. SAYILI BELEDİYE KANUNUNUN İLGİLİ HÜKÜMLERİ

23. HAZİNE TAŞINMAZLARININ İDARESİ HAKKINDA YÖNETMELİK

24. KAMU İDARELERİNE AİT TAŞINMAZLARIN TAHSİS VE DEVİR İŞLEMERİ

25. HAZİNEYE AİT TAŞINMAZLARININ KİRAYA VERİLMESİ İŞLEMLERİ

26. HAZİNENİN ÖZEL MÜLKİYETİNDE BULUNAN TAŞINMAZLARIN SATIŞ İŞLEMLERİ

27. HAZİNE TAŞINMAZLARI ÜZERİNDE ÖN İZİN VE KULLANMA İZNİ VERİLMESİ İLE İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLMESİ İŞLEMLERİ

28. KAMU TAŞINMAZLARININ YATIRIMLARA TAHSİSİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR YÖNETMELİĞİ

29. DENEME TESTLERİ ( 18-30. BÖLÜM KONULARI)

30. BOĞAZİÇİ KANUNU

31. ENDÜSTRİ BÖLGELERİ KANUNU

32. SAYILI GÜNEYDOĞU ANADOLU PROJESİ BÖLGE KALKINMA İDARESİ TEŞKİLATININ KURULUŞ VE GÖREVLERİ HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME

33. KAMU İHALE KANUNU

34. KÖY KANUNU

35. KUZEY ANKARA GIRIŞI KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESI KANUNU

36. SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU

37. MERA KANUNU

38. MİLLİ PARKLAR KANUNU

39. SAYILI ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ KANUNU

40. SAYILI ÖZELLEŞTİRME UYGULAMALARI HAKKINDA KANUN

41. SAYILI SERBEST BÖLGELER KANUNU

42. SULAMA ALANLARINDA ARAZİ DÜZENLENMESİNE DAİR TARIM REFORMU KANUNU

43. TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGELERİ KANUNU

44. VAKIFLAR KANUNU

45. YIPRANAN TARİHİ VE KÜLTÜREL TAŞINMAZ VARLIKLARIN YENİLENEREK KORUNMASI VE YAŞATILARAK KULLANILMASI HAKKINDA KANUN

46. SU ÜRÜNLERİ KANUNU

47. Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu

48. CEVRE KANUNUN İLGİLİ HÜKÜMLERİ

49. ASKERİ YASAK BÖLGELER VE GÜVENLİK BÖLGELERİ KANUN

50. SAYILI SERMAYE PİYASASI KANUNU VE TEBLİĞLER İLE DEĞERLEMENİN HUKUKİ BOYUTU

51. GECEKONDU KANUNU

52. MİLLİ EMLAK MEVZUATINI İLGİLENDİREN DİĞER KANUNLAR

 

3 KİTAPLARI AŞAĞIDA BELİRTİLEN SEÇENEKLERE GÖRE EDİNEBİLİRSİNİZ

 

3.1. KİTAPLARIN YAZARINDAN (MEHMET ORBAY) TALEP EDİLMESİ

Ön ödeme yapmadan kitap teslim anında kitap ve kargo ücretlerinin kargo firmasına ödenmek üzere (Kapıda ödemeli) kitap talep edilmesinde 0 532 7870592 numaralı telefon ile Mehmet Orbay’ın aranması veya bu telefona kısa mesaj ile adres bilgilerinin gönderilmesi ve orbaygkd@gmail.com veya mehmet_orbay@milliemlak.gov.tr E-Posta adreslerine kitap talep edildiğinin ve adres bilgilerinin gönderilmesi ile kitaplar İl Merkezlerine 1 işgünü, ilçe Merkezlerine 2 işgünü içerisinde alıcının adresine gerektiğinde ücretlerinin de kitap teslim edilirken Kargo firmasına ödenmesi şartı ile gönderilecek ve kitap teslimi yapılacaktır.

 

4. KİTAPLARIN TÜRKİYE GENELİNDEKİ DAĞITIM MERKEZİNDEN TALEP EDİLMESİ

 

SEÇKİN YAYINCILIK A.Ş. Sağlık Sokak No: 21 Tel: 0 312 4355767 - Fax: 0312 4352472 Sıhhiye/ANKARA - Web adres: www.seckin.com.tr - E posta: seckin@seckin.com.tr

Seçkin Yayıncılık A.Ş.’nin Türkiye genelinden toptan veya perakende kitap talebi için yukarıdaki iş telefonunu arayınız veya Web adresine veya E Posta adresine bakınız.

 

5. SINAVLARIN YAPILDIĞI VE DİĞER İLLERDEKİ KİTAP SATIŞ OFİSLERİ VE REFERANS ADRESLERİ

 

ANKARA İLİNDEKİ KİTAP SATIŞ OFİSLERİ:

SEÇKİN YAYINCILIK A.Ş. Sağlık Sokak No: 21 Tel: 0 312 4355767 - Fax: 0312 4352472 Sıhhiye/ANKARA - Seçkin Yayıncılık A.Ş.’nin Türkiye geneline dağıtım yaptığı kitapçıların adreslerine ulaşmak için Web adres: www.seckin.com.tr - E posta: seckin@seckin.com.tr tıklayınız.

ANKARA: SEÇKİN YAYINCILIK A.Ş. Adliye Şubesi: Ankara Adliye Sarayı K Blok Zemin Kat Sıhhiye/ANKARA Tel: (312) 309 52 48

GELİŞİM YAYIN EVİ; Zafer Çarşısı NO:14 Kızılay-ANKARA. Telefon: 0 312 431 99 42

 

İSTANBUL İLİNDEKİ KİTAP SATIŞ OFİSLERİ:

SEÇKİN YAYINCILIK ŞİŞLİ ŞUBESİ: Abide-i Hürriyet Caddesi No: 179/E (Şişli Ceza Adliyesi Altı) –Şişli/İSTANBUL Tel: (212) 234 34 77 Faks: (212) 231 24 69

ADANA İLİNDEKİ KİTAP SATIŞ OFİSLERİ:

KARAHAN KİTAP BAS. YAY. DAĞ. SAN. LTD. ŞTİ.; Çakmak Caddesi Çakmak Plaza No: 40-41 Kitapçılar Çarşısı Seyhan/ADANA - Tel: 0 322 239 06 22

KİTAPSAN KİTAP KIRT. TİC. SAN. LTD. ŞTİ.; Huzurevi Mahallesi 80.Yıl Bulvarı Kitapsan İş Merkezi G-I Blok - Seyhan/ADANA -Tel: 0 322 239 06 22

 

ANTALYA İLİNDEKİ KİTAP SATIŞ OFİSLERİ:

AYIŞIĞI SAHAF KİTAPEVİ; Kışla Mahallesi 47. Sokak Yunus Kervan İş Merkezi No: 37/16 Tel: 0 242 2471346 ANTALYA

HASAN GÖZTEPE YAKLAŞIM YAY. AKDENİZ BÖLGE TEMSİLCİLİĞİ; Meltem Mahallesi Özlem Sitesi A 10 Blok No: 1- ANTALYA -Tel: 0 242 237 95 63

 

BURSA İLİNDEKİ KİTAP SATIŞ OFİSLERİ:

(BURSA KÜLTÜR MERKEZİ) “BURSA’NIN KİTAPÇISI” Sönmez İş Sarayı Girişi No:134 Tel: 0 224 2255252 Web adres: www.bursakitap.com BURSA

EKİN KİTABEVİ BAS. YAY. DAĞ.; Burç Pasajı No:27-28-29 Altıparmak/ BURSA - Tel: 0 224 220 16 72

EZGİ KİTAP SAN. TİC. LTD. ŞTİ.; Altıparmak Caddesi Burç Pasajı No:35-36 BURSA Tel: 0 224 220 96

 

ESKİŞEHİR İLİNDEKİ KİTAP SATIŞ OFİSLERİ:

NİSAN KİTABEVİ; Hoşnudiye Mahallesi. Porsuk Bulvarı No:20 - ESKİŞEHİR - Tel 0 222 22121 90

 

SAMSUN İLİNDEKİ KİTAP SATIŞ OFİSLERİ:

DOĞUŞ OKUL YAYINLARI TİC. LTD. ŞTİ.; Hürriyet Mahallesi Dr. Kamil Caddesi No:60 – SAMSUN- 0 362 230 44 18

DENİZ GIDA KİT. KIRT. VE KÜLT. MERK. SAN. TİC.LTD. ŞTİ ; istiklal Cad. No:57/B -SAMSUN -Tel: 0 362 432 35 47

 

İZMİR: YAVUZ KİTAPEVİ KOLL. ŞTİ. Fahrettin Kitapçı ve Ortakları Merkez: Anafartalar Caddesi No:48 Tel:0 232 4838892 Konak/İZMİR

YAVUZ KİTAPEVİ KOLL. ŞTİ. ŞUBESİ; Milli Kütüphane Caddesi Tibaş Vakıf Hanı No: 19/G Tel: 0 232 4256460 - 4412711-12 E- Posta: yavuzkitabevi@ttnet.tr Konak/İZMİR

 

ERZURUM: KÜLTÜR EĞİTİM VAKFI YAYINLARI; Cumhuriyet Caddesi Özel İdare İşhanı Kat: 2 No: 21 - ERZURUM -Tel: 0 442 235 23 23

 

DİYARBAKIR: KAFKA KİTABEVİ; Lise Caddesi Erge Apt Altı No:22/4 - DİYARBAKIR - Tel: 0 412 223 83 84

 

KONYA İLİNDEKİ KİTAP SATIŞ OFİSLERİ:

KONYA ATLAS İÇ DIŞ TİC. SAN. LTD. ŞTİ.; Mimar Muzaffer Caddesi. No: 13/D – KONYA - Tel: 0332 352 19 57

AYAS KİTAP KIRTASİYE; Cumhuriyet Meydanı Rampalı Çarşı No: 1/A Tel: 0 322 3532210 KONYA

EĞİTİM KİTABEVİ BASIN YAYIN DAĞITIM; RAMPALI ÇARŞI KAT -1 NO:121 KONYA Tel: 0332 351 92 85

KALITIM BAS. YAY. DAĞ. BİLGİ SİST.GIDA LTD.ŞTİ; MİMAR MUZAFFER CADEDESİ RAMPALI ÇARŞI NO:80 KONYA Tel: 0332 353 42 03

 

GAZİANTEP İLİNDEKİ KİTAP SATIŞ OFİSLERİ:

YAŞAR CEVİZLİ MAĞAZASI; İNCİLİPINAR MAH.MUAMMER AKSOY BULVARI SEVER İŞ MERKEZİ NO.18/A ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

TEL: 0342 232 98 80

ADA KİTAP DAĞITIM YAYINEVİ; ATATÜRK BULVARI NO:92/D ŞAHİNBEY / GAZİANTEP TEL: 0342 231 23 73

 

DENİZLİ: Karya Kitapevi Kırtasiye; Delikliçınar Mahallesi, İstiklal Caddesi No: 13/A Tel: 0 258 2426135 DENİZLİ

 

BALIKESİR: Kitapçı Tivoli; Altıeylül Mahallesi Atalar Caddesi No:78 Tel: 2395939 ve 2395968 BALIKESİR

 

6. KİTAP ADI İLE KİTAP VE KARGO ÜÇRETLERİ

 

- SPK LİSANSLAMA SINAVLARINA HAZIRLIK (SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı ve Konut Değerleme Uzmanlığı Lisanslama Sınavlarına Hazırlık, 2012 yılı güncel 3. baskı 16 x 24 ebat, 670 sayfa ve 2002–2009 dönemi sınav sorularının çözümleri kitap kapsamındadır. 40,00 TL,

- SPK LİSANSLAMA VE MALİYE PERSONELİ GÖREVDE YÜKSELME SINAVLARINA HAZIRLIK (SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı ve Konut Değerleme Uzmanlığı Lisanslama Sınavlarına Hazırlık ve Maliye Görevde Yükselme Sınavlarına (Milli Emlak Mevzuatı) Hazırlık, 2012 yılı güncel 1. baskı 16 x 24 ebat, 744 sayfa) 40,00 TL,

- SPK LİSANSLAMA SINAVLARINA HAZIRLIK

1) SERMAYE PİYASASI FAALİYETLERİ TEMEL DÜZEY SINAVI (Değerleme Yöntemleri, Muhasebe ve Mali Analiz) Mali Tabloların Düzenlenmesi, Mali Tablolar ve Analiz Yöntemleri, Şirket Değerleme Yöntemlerine İlişkin Temel Kavramlar

2) SERMAYE PİYASASI FAALİYETLERİ İLERİ DÜZEY SINAVI (Muhasebe, Denetim ve Etik Kurallar) Muhasebenin Temel Kavramları ve Genel Kabul Görmüş Muhasebe İlkeleri Sermaye Piyasasında Muhasebe Uygulamaları ve Hesap Planları

3) GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLIĞI SINAVI (İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi) İnşaat Muhasebesi ve Uygulamaları ile İlgili Temel Kavramlar, Gider Çeşitleri ve Mali Tablolarda Görünme Biçimleri, Enflasyonist Koşullarda Mali Tablolar.

4) KURUMSAL YÖNETİM DERECELENDİRME UZMANLIĞI SINAVI (Muhasebe ve Finansal Raporlama) Muhasebenin Temel Kavramları, Uluslararası Finansal Raporlama Standartları, Mali Tabloların Kamuya Açıklanması, Bağımsız Denetim Yükümlüğü, Enflasyonun Mali Tablolara Etkisi, Finansal Raporlamanın Temel Unsurları Sermaye Piyasasında Muhasebe Standartları, Mali Tablo ve Dipnot Formatları, Konsolide Mali Tablolar

5) SERMAYE PİYASASINDA BAĞIMSIZ DENETİM SINAVI (Sermaye Piyasasında Muhasebe Standartları) Sermaye Piyasasında Muhasebe Standartları

- Sermaye Piyasalarında Kamuyu Aydınlatma Açısından Muhasebe/Finansal Raporlama Standartları

- Sermaye Piyasasında Mali Tablo ve Raporlara İlişkin İlke ve Kurallar

- Sermaye Piyasasında Ara Mali Tablolara İlişkin İlke ve Kurallar

2010 yılı 1. baskı 16 x 24 ebat, 550 sayfa) 35,00 TL,

 

MİLLİ EMLAK İLE SPK LİSANSLAMA MESLEKİ MEVZUATLARI SORU BANKASI (Ocak 2011 yılı 1. baskı 13,50 x 19,5 ebat, 434 sayfa ve 1.460 seçkin soru ve cevapları.) Milli Emlak Mevzuatları kapsamındaki Kanunlar ve Yönetmelikler ile Genel Tebliğler ile SPK Gayrimenkul – Konut Değerleme Uzmanlığı Mesleki Mevzuatlar ve Etik Kurallar kapsamındaki Kanunlar ve Yönetmelikler ile Tebliğler) 30,00 TL,

 

SPK GAYRİMENKUL- KONUT DEĞERLEME ESASLARI Kitabı 2012 yılı 1. baskı 13,5 x 19 ebat, 630 sayfa, 890 seçkin soru, cevapları veya çözümleri) 35,00 TL,

 

SPK TEMEL FİNANS MATEMATİĞİ VE İLGİLİ VERGİ MEVZUATLARI Kitabı 2012 yılı 1. baskı 13,5 x 19 ebat, 620 sayfa 505 seçkin soru, cevapları veya çözümleri 35,00 TL,

 

Kargo ve Posta çeki Ücreti toplamı 9,00 TL dir. İki çeşit kitap veya en az iki kitap talep edilmesinde kargo ücreti alınmaz.

 

 

7. SPK LİSANS BELGESİNİ ALMAK İÇİN GEREKLİ BAŞVURU BELGELERİ

 

7.1. Sermaye Piyasası Faaliyetleri Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisansı Belgesi Başvuru Dosyasında Bulunması Gereken Bilgi Ve Belgeler

 

1. Vesikalık Fotoğraf ( 2 Adet 4,5 x 6)

2. Nüfus Hüviyet Cüzdanının Noter Onaylı Örneği

3. Noter Onaylı Lisans Diploması

4. Hakkında İflas Kararı ve Konkordato İlan Edilmemiş Olduğuna Faaliyet Yetki Belgesi İptal Edilen ve Durdurulan Kuruluşlarda Sorumluluğu Olmadığına İlişkin Noter Beyanı

5. Adli Sicil Belgesi

6. Lisanslama ve Sicil Tutma Faaliyetlerine İlişkin Ödeme Makbuzu Aslı

7. Hizmet Belgeleri

7.1. Maliye Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğü)/Defterdarlık (Personel Müdürlüğü) yazısı

7.2. Maliye Bakanlığının (Personel Genel Müdürlüğü) / Defterdarlık Hizmet Belgesi

7.3. 178 Sayılı Maliye Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname

7.4. Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik

7.5. Maliye Bakanlığı Millî Emlâk Genel Müdürlüğü Taşra Birimleri Kuruluş ve Görev Yönetmeliği

7.6. Milli Emlak Genel Müdürlüğü Milli Emlak Denetmenlerinin/Milli Emlak Uzmanlarının Görev, Yetki, Çalışma ve Atama Usulüne İlişkin Yönetmelik

7.7. Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 313)

8. Başvuru ve Aday Beyan Formu

9. Gayrimenkul Değerleme Raporları/Milli Emlak Müdürlüğü Kıymet Takdir Komisyonu Kararları

9.1. 2006 yılı, 2007 yılı ve 2008 yılı

9.2. 2004 yılı, 2006 yılı ve 2008 yılı

9.3. 2004 yılı, 2009 yılı ve 2010 yılı

Not: Yukarıdaki 7.1. – 7.6. numaralarda belirtilenler ( Maliye Milli Emlak Personelleri için örneklendirilmiştir. Diğer kurumlarda çalışanlar ise kurumları mevzuatlarındaki hükümlere göre hazırlanacaktır.

 

7.2. Yukarıdaki 7. numarada belirilen Hizmet belgesinin hazırlanması işlemleri aşağıda belirtilen dilekçe örneği ile İl Defterdarlığından/Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden ( Personel Müdürlüğü ) temin edilir.

 

 

DEFTERDARLIK MAKAMINA

(Personel Müdürlüğüne)

 

Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılan Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisanslama Sınavında başarılı oldum. Sermaye Piyasası Kurulundan Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisansını alabilmem için Lisans Belgesini verilmesi işlemlerini yürütmekle görevlendirilen Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşlar Birliği tarafından Sermaye Piyasası Kurulunun 13.02.20006 tarih ve 7/150 sayılı Kararının (D) fıkrasının 1. ve 2, bentlerinde belirtilen kamu kurumlarında çalışanlar için kurumun veya Birimin faaliyet konusunun gayrimenkul ile ilgili olduğunun Kanun, Yönetmelik, Tebliğ, Genelge veya Personel Görev tanımlarıyla belirlenmiş olduğunun gösterir belge” ve Çalışma süresi içinde icra edilen faaliyetlere ilişkin birim amirinin yazısı istenilmektedir.

 

Bu nedenle, Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşlar Birliğine ibraz edilmek üzere tarafıma konuyla ilgili belgenin verilmesini arz ederim../.../2010

 

Adres: Adı Soyadı

İmza

 

 

7.3. Yukarıda belirtilen ilgi dilekçeye istinaden, aşağıda belirtilen Maliye Bakanlığından (Milli Emlak Genel Müdürlüğü/Muhasebat Genel Müdürlüğü/ İl Defterdarlığının (Personel Müdürlüğü) Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (Personel Müdürlüğü) yazısı temin edilir.

 

 

 

T.C.

…….. Genel Müdürlüğü/

….……. Deftedarlığı/

……….. Kaymakamlığı

 

Sayı : …/…/2010

Konu :

 

 

 

İLGİLİ MAKAMA

 

 

…………..Defterdarlığı, Milli Emlak Müdürü/Milli Emlak Denetmeni/ Malmüdürü/ Milli Emlak Uzmanı/Milli Emlak Şefi (Adı SOYADI) Maliye Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında 178 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile değişik 13. maddesinde belirtilen Hazinenin özel mülkiyetindeki ve Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki Taşınmazların edinim, idaresi ve elden çıkarılması ile ilgili Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğüne verilen görevler ve yürürlükteki mevzuatlar çerçevesinde iş ve işlemleri Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik/Maliye Bakanlığı Millî Emlâk Genel Müdürlüğü Taşra Birimleri Kuruluş ve Görev Yönetmeliği /Milli Emlak Genel Müdürlüğü Milli Emlak Denetmenlerinin/Milli Emlak Uzmanlarının Görev, Yetki, Çalışma ve Atama Usulüne İlişkin Yönetmelik hükümleri gereğince İl Defterdarlıkları, Milli Emlak Müdürlükleri veya İlçe Malmüdürlüklerince verilen görevleri yapmakta olup adı geçene ait onanlı hizmet belgesi ilişiktedir.

 

İş bu belge adı geçene isteği üzerine verilmiştir.

 

 

Adı Soyadı

Genel Müdür/Defterdar/Kaymakam

 

 

 

T.C

....................VALİLİĞİ

Defterdarlık Personel Müdürlüğü

 

Sayı : B.07.4:DEF.0.10.03 …/…/2010

Konu :

 

 

 

İLGİLİ MAKAMA

 

 

İlimiz Defterdarlığı Milli Emlak Müdürü/Milli Emlak Denetmeni/Milli Emlak Uzmanı/ Milli Emlak Şefi söz konusu göreve Maliye Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün ………………. tarihli onayı ile, ...... Defterdarlığından naklen atanmıştır.

Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğünce hazırlanan Milli Emlak Genel Müdürlüğü Milli Emlak Denetmenlerinin/ Milli Emlak Uzmanlarının/ Taşra Birimleri Kuruluş, Görev, Yetki, Çalışma ve Atama Usulüne ilişkin Yönetmelikte belirtilen;

- İl ve İlçelerdeki milli emlak ve devlet mallarına ilişkin işlemleri, mevzuata uygunluk yönünden denetlemek ve denetim sırasında milli emlak ve devlet malları ile ilgili her türlü kayıt ve belgeyi gizli de olsa incelemek,

- Görev alanındaki iş ve işlemlere ilişkin olarak her türlü mal mevcudunu saymak ve tespit etmek,

- Memur suçlarının kovuşturulmasına ilişkin mevzuat çerçevesinde soruşturma yapmak,

-Defterdar ve Milli Emlak Dairesi Başkanının vereceği diğer işlemleri yapmak,

 

Görev ve yetkisine sahip olup, bu kapsamda mülkiyeti Hazineye ait taşınmazların satışa esas rayiç değerlerinin tespiti, getirebileceği kira ve ecrimisil bedelleri hakkında gerekli değerleme ve incelemeye yetkili bulunmaktadır.

 

İş bu belge adı geçenin .../.../.... tarihli dilekçesine istinaden isteği üzerine verilmiştir.

 

SINAVLARDA BAŞARILAR DİLERİM

Mehmet ORBAY

Balıkesir Defterdarlığı

Milli Emlak Denetmeni

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı

İş Adresi: Balıkesir Defterdarlığı

Milli Emlak Denetmenleri Başkanlığı – BALIKESİR

İş Tel: 0266/ 2446026 veya 2442870

Cep Tel: 0 532 7870592

E- Posta: mehmet_orbay@milliemlakgovtr

orbaygkd@gmailcom

Web adresi: wwwspkhazirlikcom

 anasayfa’ya dönmek için tıklayınız!